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どのようなケースで、借り換えが有利になるのですか借り換えをする場合、先ほど紹介した手数料を支払っても、住宅ローン完済時の支払い総額が少なくならなくては意味がありません。ただしこれらは一般論です。返済期間が長期になる場合、金利差が1％以下であっても有利になるケースもあります。もちろん現在融資を受けている住宅ローンの借り換えをする際にも住宅ローンが利用できます。ただし、単身赴任中に居住するためのマンション購入費用や、今はやりのセカンドハウスの購入には利用できないケースがあります。そのため、次の数字を目安にして、借り換えをしたほうがいいのか検討ください。1)借り換えをする住宅ローンの残高が1000万円以上ある方2)借り換えをする際の住宅ローン金利の差が1％以上ある方3)返済の残りの期間が10年以上ある方この三つの条件に全てあてはまる方は、ほとんどのケースで借り換えが有利になります。
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