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銀行融資の場合で言えば、担保とは、融資を受けている企業が返済を行わなくなった場合に備えて、あらかじめ企業側から銀行に差し出してもらうものです。しかしBさんとしては、Aさんが確実にその返済をしてくれるかどうか心配です。そんなときには、Aさんが自己の所有する不動産などについて、Bさんに抵当権などの担保物権を設定して、それを担保とします。他の債権者、物権者に優先する効力が弱くなるからです。3.根抵当権抵当権の一種ですが、特定の債権を担保するものではなく、限度額を定め、一定の範囲にある複数の債権を担保することができるのが特色です。融資期限は基本が３ヶ月間３～８ヶ月が主で、利息は月利で２～５％程度と言われています。まあ、月利で２～５％という事は年率にすると２４～６０％と高利になってしまうのですが、期限までに返済出来ない場合は利息だけ支払って期限を更新したり、期限が過ぎても返済や利息が支払えないと「質流れ」となって担保としてのモノを失うだけ・・というカタチになります。
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