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まあ、ある意味で人質ですね＾＾お金を借りる人にしてみれば、何で担保なんか！？と思うかもしれませんが、お金を貸す側の立場で考えたら多少は理解出来るかもしれません。担保とは、「借金の返済が出来ない場合に備えてあらかじめ貸主に提供しておく財産や権利」なのですから＾＾ちなみに物的担保とは土地や建物が一般的ですが、貴金属や絵画、預貯金なども担保になります。反復して同種の取引をする金融機関と顧客との間などで多く用いられます。その運用・管理には専門的知識が要求されます。だからもしもの為の保険として不動産などを押さえておくワケです。ちなみに抵当権とは、不動産などを取り上げずに、債権の担保として他の債権者よりも優先的に返済を受ける権利です。住宅ローンなどにおいて多く用いられます。なお、抵当権は登記しなければ大きな効力はありません。
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