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ひとつは、「住宅金融公庫や年金などの公的融資から、銀行などの民間住宅ローンへの借り換え」、もうひとつは「民間住宅ローンから民間住宅ローンへの借り換え」です。公的融資は低金利で利用できますが、借り換えの際には利用できません。ここでは「住宅ローンの借り換え」について、様々な角度から紹介したいと思います。借り換えはどこへ申し込めばいいのでしょうか借り換えには2つのパターンがあります。これだけの超低金利時代に銀行口座にお金を眠らせておく手はありません。また、将来の金利上昇が予測されるケースでは、固定金利に借り換えをする事で金利上昇リスクに備えることも出来ます。金利上昇がささやかれている現在のような状況では、SBIモーゲージフラット３５などの全期間固定金利で早めに借り換えをする事が重要になりま住宅ローンはとにかく大きな金額のものです。そのため、最大35年間という長期間にわたり固定金利で利用が可能になりましたので、低金利時代の今、最も有利な住宅ローンと言われています。
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